Dränering och grundförstärkning runt flerbostadshus i Aspudden, Hägersten

Så genomfördes dräneringen och grundförstärkningen

Arbetet genomfördes runt ett flerbostadshus i Aspudden där källarväggarna under en längre tid hade utsatts för hög markfukt och periodvis vattenbelastning. Projektet inleddes med en noggrann genomgång av byggnadens förutsättningar, marklutningar och tidigare åtgärder. Därefter markerades ledningsdragningar, arbetszoner och skyddsområden för att schaktningen skulle kunna utföras säkert intill fasad, entréer och gångstråk. Eftersom fastigheten var i bruk under hela entreprenaden delades arbetet upp i etapper, vilket minskade störningar för de boende och gav god kontroll över varje delmoment.

Schaktningen utfördes successivt längs grundmurarna till rätt arbetsdjup. Befintliga massor sorterades och transporterades bort där materialet inte längre höll tillräcklig kvalitet för återfyllnad. När grundmuren frilades rengjordes ytorna noggrant från jord, lösa partiklar och äldre skikt som hade förlorat sin funktion. På flera sträckor dokumenterades mindre skador och sprickbildningar i putsskiktet, och dessa partier lagades innan den nya fuktskyddslösningen monterades. Där markförhållandena hade belastat konstruktionen utfördes grundförstärkande åtgärder med kompletterande stabilisering och anpassade insatser mot utsatta delar av sockel och grund.

Efter förberedelserna monterades ny dräneringsledning med fall mot anslutningspunkt för säker bortledning av vatten. Runt ledningen lades tvättad makadam som dränerande lager, och installationen kompletterades med fiberduk för att minska risken för igensättning från finmaterial i marken. Mot grundmuren applicerades ett nytt fuktskyddssystem som kombinerades med en skyddande och dränerande grundmatta. Lösningen skapade både avledning av vatten och ett skyddande luftspaltsskikt närmast väggen. Där det behövdes kompletterades arbetet även med värmeisolerande skivor avsedda för markkontakt, vilket förbättrade förutsättningarna runt källarplanet och gav ett mer robust uppbyggt system.

Grundförstärkningen anpassades efter de delar av huset där belastning och markrörelser tidigare hade skapat svagheter. Förstärkningen utfördes med metoder som stabiliserade underlaget och avlastade känsliga partier utan att påverka byggnadens användning mer än nödvändigt. Arbetet följdes upp löpande med kontroll av nivåer, anslutningar och materialövergångar. Särskild omsorg lades vid hörn, genomföringar och anslutningar mot trappor och entrépartier eftersom dessa punkter ofta blev känsliga om utförandet inte höll hög precision. När samtliga lager hade kontrollerats återfylldes schakten med utvalda massor i rätt fraktion och packades stegvis för att skapa stabilitet och lång hållbarhet.

Som avslutning återställdes markytor och gångstråk runt huset med hänsyn till både funktion och helhetsintryck. Lutningar justerades så att ytvatten leddes bort från fasaden, och övergångarna mot befintliga ytor utfördes med ett jämnt och väl sammanhållet resultat. Efter färdigställandet hade fastigheten fått ett nytt dränerande system runt grundmuren, förbättrat fuktskydd och förstärkta partier där grunden tidigare hade varit utsatt. Resultatet gav en torrare och mer skyddad grundkonstruktion, minskad belastning på källarväggarna och en lösning som var anpassad för byggnadens faktiska förhållanden i Aspudden.